Через какое время будут переселять

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

О том, какие правила будут установлены для переселенцев, и другие важные нюансы работы программы на "горячей линии" читателям "Российской газеты" рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Сергей Вадимович, какими критериями руководствуется комиссия, когда дома признаются аварийными? Сергей Степашин: Критерии разработал минстрой примерно пять-шесть лет назад. Они по-прежнему действуют, это целый перечень, в котором порядка 20 позиций. Сейчас речь ведется о том, чтобы их уточнить. Причем вопрос не в том, какие дома аварийные, а какие - нет, это ясно и так.

В частности, он отметил, что необходимы единые для всей страны правила определения величины компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов.

Что такое программа реновации? Столичные власти анонсировали масштабную программу сноса пятиэтажек в феврале года, когда инициативу столичного мэра Сергея Собянина поддержал президент РФ Владимир Путин. Программа может затронуть свыше 4 тыс. Программа оценивается в 3,5 трлн руб.

Ответы на важные вопросы: как будут переселять горожан и что с этим делать

Что такое программа реновации? Столичные власти анонсировали масштабную программу сноса пятиэтажек в феврале года, когда инициативу столичного мэра Сергея Собянина поддержал президент РФ Владимир Путин. Программа может затронуть свыше 4 тыс. Программа оценивается в 3,5 трлн руб.

Для реализации программы Госдума приняла закон о реновации, дающий столичным властям особые полномочия. Дом вносят в программу реновации двумя третями голосов жителей. Переселенцам предлагают давать равнозначное или равноценное жилье взамен сносимого или денежную компенсацию на выбор.

Квартиры взамен сносимого жилья должны предоставляться в том же районе, за исключением Зеленограда и Новой Москвы там квартиры будут выделять в пределах округа. Между тем у жителей остается много вопросов к программе реновации и закону. Так, граждане опасаются, что их выселят в Новую Москву или отселят вообще на улицу а новую квартиру дадут потом ; не понимают, можно ли возместить стоимость ремонта в старой квартире; и переживают, что обещания чиновников расходятся с документами.

А что это? Это понятие было конкретизировано в документе к его второму чтению в Госдуме. Какие это дома? Однако в законе прямо говорится, что их снос возможен лишь на основании голосования жителей: в ходе этой процедура за включение здания в программу реновации должны высказаться две трети обитателей здания. Это что такое?

В документе поясняется, что равнозначным помещением будет считаться квартира с не меньшим количеством комнат и жилой площадью и с гарантированно большей общей площадью. При этом помещение должно располагаться в том же районе за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где переселять будут в пределах округа.

Однако критерии такой отделки все равно предлагается установить отдельным правовым актом мэрии. Иначе говоря, по законодательству переселенец не может рассчитывать на квартиру с идентичным ремонтом, который был у него в старом жилье.

Закон позволяет предоставлять как равнозначное, так и равноценное жилье. Что лучше юридически — равноценное или равнозначное? Отметим, что в федеральном законе прямо говорится о возможности выбрать равнозначное или равноценное жилье. В последнем случае жителю сносимой пятиэтажки нужно подать письменное заявление в столичную мэрию. Если взамен квартиры рядом с метро выдадут такую же далеко от станции, это будет считаться ухудшением условий?

Возможна ли в этом случае компенсация? Впрочем, в этом случае можно воспользоваться нормой закона о праве выбора равноценной квартиры или денежной компенсации. Что с платой за капремонт дома, который будут сносить по реновации? После того как принимается решение о сносе, многоквартирный дом исключается из региональной программы по капремонту.

В законе оговаривается количество вариантов предлагаемых переселенцу новых квартир? Количество вариантов не определено. Могут ли взамен одной старой квартиры дать две новых?

Исключения возможны лишь для очередников вставших на учет до года : власти могут улучшить их условия, предоставив больше одной квартиры, согласно социальным нормативам, считает адвокат. Впрочем, закон позволяет переселенцу выбрать денежную компенсацию за старое жилье и приобрести себе квартиру взамен самостоятельно.

Если в старой пятиэтажке сделан дорогой ремонт, можно ли получить компенсацию за него при переезде? Один из авторов закона о реновации депутат Госдумы Николай Гончар говорил, что такую компенсацию можно получить по ст.

В законе эта статья упоминается в связке с предоставлением равноценного жилья или равноценной денежной компенсации взамен сносимой квартиры. Размер компенсации устанавливается согласно п. Расходы на ремонт в новой квартире можно компенсировать? Можно ли отказаться от переселения, получить деньги за старую квартиру и выбрать себе новое жилье самому? Да, возможность денежной компенсации прямо оговаривается федеральным законом. Ее размер устанавливается согласно п.

Для получения компенсации собственнику нужно написать письменное заявление в столичную мэрию. При этом денежные компенсации не смогут получить обладатели ипотечного жилья и семьи с несовершеннолетними детьми или недееспособными гражданами. Каков юридический смысл этого договора?

В законе подробно расшифровывается, что переселенцу направляется договор мены обмена жилья в случае выделения равнозначного помещения или купли-продажи жилья в случае выделения равноценной квартиры. В договоре должен быть указан кадастровый номер новой квартиры и сроки выселения из старого жилья и вселения в новое. Первые договоры могут заключаться через 90 дней после включения дома в программу реновации. Документы должны отправляться заказным письмом с уведомлением о вручении.

Собственники, желающие получить деньги, должны в месячный срок со дня получения договора обратиться с заявлением к властям. А что делать владельцам ипотечных квартир? В законе говорится, что ипотечный залог будет переоформлен на новое жилье одновременно с регистрацией перехода прав собственности. Страховой полис также будет переоформлен на новое жилье, не будет необходимости править и закладную.

Внесение изменений в закладную будет осуществляться путем прикрепления к ней дополнительного листа с данными о новом предмете залога безвозмездно. При этом условия договора об ипотеке жилого помещения, а также условия иных соглашений, заключенных в отношении прежнего предмета залога, применяются без изменений к правам и обязанностям соответствующих сторон в отношении нового предмета залога. Иначе говоря, переоформление будет сделано вне зависимости от согласия на то кредитора и заемщика, а условия кредита при этом останутся неизменными.

Таким образом, граждане будут защищены от риска досрочного прекращения ипотечного договора по инициативе банка. Позволяет ли законопроект о реновации выселить владельца квартиры в пятиэтажке прямо на улицу? Законным образом сделать это невозможно. Что происходит, если вам предоставляют вариант жилья, но вы на него не соглашаетесь? При этом закон сохраняет за гражданином право оспаривать в судах, например, законность включения его дома в программу реновации.

Столичные власти добивались включения в текст закона нормы о том, что на время судебных разбирательств с жильцами снос дома бы не приостанавливался. Однако эти полномочия Москва в итоге так и не получила, и суды по-прежнему смогут приостанавливать подобные процедуры на время разбирательств. Это осталось в тексте закона? Эта норма действительно упоминалась в первоначальном варианте законопроекта о реновации, однако в итоговый текст закона она не вошла наряду с другими судебными преференциями столичным властям.

В частности, граждане и после принятия закона смогут оспаривать в судах решения о включения их дома в программу реновации и другие нормативные акты правительства Москвы — а не только судиться вокруг равнозначности предоставляемого им жилья, как это предлагалось в первоначальном варианте законопроекта. Можно ли будет обжаловать в суде действия и бездействия властей, решение о включении дома в списки на снос?

Можно обжаловать в Конституционном суде сам закон о реновации после его принятия? Это можно сделать после проигрыша дела об оспаривании решения о сносе дома или о неравноценности предоставляемого жилья, но можно и без предварительного обращения в суд общей юрисдикции. По словам господина Варламова, достаточно того, что гражданин пострадал от того или иного закона. Впрочем, на время разбирательства в КС действие обжалуемого закона не приостанавливается в том числе о реновации, если его примут в нынешнем виде.

Кто и как мог проголосовать по вопросу о сносе дома? Оно проводилось с 15 мая по 15 июня года и только по домам, включенным в перечень, размещенный на сайте мэра Москвы. Также можно проголосовать на общем собрании собственников жилья голосовать смогут и наниматели по договору соцнайма , здесь для включения дома в программу под снос нужно было набрать не менее двух третей голосов.

Решение общего собрания имеет приоритет перед другими видами голосования, протокол решения нужно представить в управу до 15 июля. Можно ли лишить человека квартиры против его воли по результатам голосований, о которых говорят власти Москвы? Таким образом, говорит адвокат, имущество может быть изъято у добросовестного собственника только при условии предоставления равноценной компенсации и только по решению суда. Он напоминает, что Конституция РФ является законом прямого действия и ее нормы должны исполняться без специальных разъяснений и уточнений, а принимаемые в РФ законы не могут противоречить Конституции.

Как раз для случаев отказа собственника на добровольный переезд закон предусматривает принудительное переселение в равнозначное жилье исключительно по решению суда. Помогут ли собственникам с переездом в новое жилье? Помогут, но не всем. Есть ли гарантии благоустройства территории рядом с новым домом, куда будут переселять собственников из дома под снос? В частности, там говорится про обустройство улиц, пешеходных дорожек, спортивных и детских игровых площадок, организацию парковок, объектов рекреации — скверов, бульваров, садов, а также иных объектов инфраструктуры в соответствии с нормативными правовыми актами Москвы.

Фото дня: 20 ноября Иллюминация в Лондоне, туманное утро в Индии, новогодние украшения в Москве и другие кадры. Самые зарабатывающие российские Instagram-блогеры Топ по версии журнала Forbes. Разруха не в клозетах Какими бывают отхожие места. Сидней затянуло смогом Последствия лесных пожаров в Австралии. Бал дебютанток журнала Tatler Как прошло одно из главных светских событий года.

Армия без звезд Кто из российских знаменитостей не служил в вооруженных силах. Зачем называют сосиской меня Поклонники колбасного изделия среди политиков. Пролетая мимо Красной книги Какие животные могут остаться без защиты. Наводнение в Венеции Кадры стихийного бедствия.

Предыдущий слайд. Следующий слайд. Спецпроекты все. Что в Польше помнят об ушедшей эпохе социализма. На какую сказку похожа жизнь в России. Валютный прогноз. Как будет вести себя рубль 18—22 ноября. Первые лица все.

Аварийный сигнал

Некоторые различия имеются. Например, наниматели имеют возможность выбора: получить новую квартиру снова в соцнайм или сразу в собственность. При этом у них не будет возможности получения денежной компенсации. Однако если наниматели являются одновременно очередниками на улучшение жилищных условий, они могут получить большее по площади жилье, не дожидаясь наступления очереди, а по программе реновации, либо они могут отказаться от такой возможности, сохранив право на улучшение в порядке очереди, и переехать в равнозначную квартиру. Напрямую такая возможность в законе не предусмотрена, однако есть нюансы. Например, собственники комнат в коммуналках, попавших в программу реновации, получат отдельные квартиры.

Когда меня снесут и куда переселят? Что мы знаем о московской программе реновации жилья

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с по год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25—50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы. Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более лет. Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети. Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок. В новых кварталах также планируется строительство дополнительных мест для парковки.

Шаг через порог

В разделе "Аварийный жилищный фонд" представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению. В разделе "Контроль качества домов" представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. В разделе "Контракты на переселение" представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты. В разделе "Строящиеся дома" представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья. В разделе "Построенные дома" представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья. В разделе "Ранг субъектов" представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ. Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом. Временный адрес. Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС. Программы гг.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переселять будут

"Москва без хрущевок": как будут переселять жителей пятиэтажек

Полный список пятиэтажек Как принять участие в голосовании. Какие пятиэтажки расселят в годах? Зачем сносить пятиэтажки? Где дадут новые квартиры? Что будет с очередниками и ипотечниками? Из наших статей вы сможете узнать о планах столичных властей, основных гарантиях для москвичей и сроках сноса пятиэтажек.

Анонсированный московскими властями снос "хрущевок" может начаться уже в этом году. Однако правовая база под эту программу пока еще только в стадии становления — законопроект, который будет регулировать снос пятиэтажек в столице внесли в Госдуму несколько недель назад.

.

Как и куда будут переселять людей по программе реновации?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. mydownmuddden

    3. Изменения в проект с подписанием доп соглашения. Инициатор клиент. Если вы не прописали, что он инициатор изменений, вы попали на огромные деньги.

  2. Мира

    Узнал что можна сделать перекредитование взять кредит в одном банке и погасить в двоих других выгодно ли это действие это очень популярно рекламируют просто остаёшся должен в один банк не нужно бегать по разным или это очередной розводняк для улучшения уровня жизни граждан Украины

  3. koeplanso

    Почему диктофон то нужен. мы всегда пишем. а что находим в усб или фсб. можно и еще куда. ну и на ютуб

  4. Орест

    Если взять просто, двух адекватных людей, 1 охранник который отвечает за безопасность людей в магазине и покупателя который просто хочет приобрести товар, ТО НЕТ НИКАКИХ ОСНОВАНИЙ НЕ ПОКАЗАТЬ СОДЕРЖИМОЕ СВОЕЙ СУМКИ НА ВХОДЕ, показл, охранник убедился что ничего страшного там нет, сказал удачных покупок, всё. И не хуй выёбываться что могу не показывать ты кто такой и че вообще тут стоишь. ПОЭТОМУ В ВИДЕО СКАЗАНО НЕ РУГАЙСЯ НЕ СПОРЬ ПРОСТО ПОКАЖИ И СТУПАЙ СЧАСТЛИВЫЙ ДАЛЬШЕ.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных