Закон о гаражных кооперативах надстройках на гаражах

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Первая заключается в том, что, с течением времени, во многих гаражных кооперативах строительство вышло за границы когда-то давно отведенных земельных участков. Причем владельцы таких гаражей являются членами ГСК, исправно платят взносы. И искренне считают, что у них все нормально. А на самом деле это не так. То есть фактически довольствовались устной договоренностью.

Вы не можете создать новую тему Вы не можете ответить в тему 1 человек читают эту тему 0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей Разрешение на мансарду на гараже ГК РФ: В соответствии с п.

В отличие от жилищных объединений, гаражно-потребительский кооператив имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать ещё на этапе планирования. Как создать гаражный кооператив?

An error occurred.

В отличие от жилищных объединений, гаражно-потребительский кооператив имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать ещё на этапе планирования. Как создать гаражный кооператив? Как построить гараж в ГСК? На эти вопросы ответим далее.

Гражданский Кодекс РФ ст. Гаражный кооператив ассоциируется у многих граждан с фильмом Э. Именно здесь звучат понятия, характерные для такого объединения: собрание пайщиков, правление и пр. Всё это актуально и в наше время, но кое-какие моменты всё-таки изменились. В задачи ГСК входит создание и обслуживание гаражей.

Гаражный кооператив подлежит обязательной государственной регистрации. Деятельность ГСК контролируется органами исполнительной власти. Ключевым документом является Устав, принятый на общем собрании пайщиков.

Построенные гаражи считаются коллективной собственностью всех членов кооператива. В России не существует специального законодательного акта, регламентирующего деятельность гаражных кооперативов. В некоторых других законах регулируются смежные вопросы: налоговый режим, правила предоставления коммунальных услуг и др. Решение о создании гаражного кооператива, оформленное документально, следует выносить совместно с инициативной группой, которая должна состоять из посвящённых и заинтересованных лиц, желающих получить свою долю в ГСК.

В инициативную группу входят владеющие транспортными средствами люди. Минимальное количество участников — трое, включая председателя объединения. Чтобы деятельность кооператива была эффективной, члены инициативной группы должны быть информированными, осведомлёнными в вопросах оформления документов; они обязаны чётко соблюдать требования финансовой отчётности, знать права и обязанности пайщиков. Все решения группы протоколируются, далее собирается необходимая документация, разрабатывается проект.

Устав гаражного кооператива с учётом российского законодательства- ключевой нормативный документ, без которого невозможно создание любого кооператива. В нём содержатся основные пункты, позволяющие решить спорные вопросы без помощи юристов. Для ГСК действует упрощённая схема взимания налогов, согласно п. Мы представили основные положения, которые должны содержаться в Уставе, но их количество можно увеличивать в зависимости от нюансов деятельности конкретного кооператива. С полным пакетом учредительной документации председатель ГСК отправляется в местную налоговую инспекцию, где регистрируется и ставится на учёт новое объединение.

Но предварительно необходимо зарегистрировать расчётные счета в банке на каждого члена ГСК, а также на объединение в целом. Пакет документов для налоговой службы содержит:. Документы возможно передать лично при посещении налоговой службы или через сайт ФНС России.

Обратите внимание! Согласно новым поправкам к закону, заверения нотариуса не требуется, если учредитель лично подаёт документы. Если учредителей 2 или более, то они должны явиться в налоговую инспекцию в полном составе или заверить документы у нотариуса. Аренда участка под строительство гаражей согласовывается с администрацией местного самоуправления, далее подписывается договор аренды с правом дальнейшего продления.

Договор аренды регистрируется в территориальной регистрационной палате. На этом этапе следует выбрать хорошую строительную компанию и заключить с подрядчиком договор на проектирование кооператива. С прорабом обсуждаются все основные моменты и смета строительства.

Члены ГСК вправе производить контроль над действиями застройщика. Порядок регистрации таков: председатель подаёт всю документацию по ГСК в орган регистрации и после прохождения процедуры гаражно-строительный кооператив допускается к эксплуатации.

Взнос — обязательная финансовая составляющая членства в ГСК. В общем кооперативы и существуют только благодаря взносам; именно поэтому за просрочки предусматривается наказание, вплоть до исключения из объединения. Размер взносов определяется на собраниях и составляет сумму, необходимую для постройки и содержания гаражных помещений.

Порядок процедуры представлен в Уставе. Процедура вступления в ГСК состоит из нескольких этапов:. Ели гараж достался в наследство, новоиспечённые собственники могут отказаться от членства в ГСК и получить компенсацию паевого платежа. Росреестр рассматривает заявление и документы в течение 10 дней, после чего участник получает свидетельство о праве собственности.

Исключение из ГК возможно из-за игнорирования обязанностей члена кооператива. В Уставе прописываются причины, по которым участники могут быть исключены. В результате эти лица лишаются возможности пользования гаражом. Перед принятием решения об исключении кандидата следует письменно известить его в сроки, установленные уставным документом. В обязательном порядке такому лицу выплачивается сумма паевого взноса и кооперативные выплаты.

Для выхода из кооператива в добровольном порядке лицо подаёт заявление на имя председателя, которое рассматривает совет правления организации. При этом закон не предусматривает получение каких-либо разрешительных документов на возведение надстройки над гаражами, поэтому особых хлопот с этим не будет.

Тем не менее, чтобы не возникло никаких спорных моментов, необходимо согласовать планируемое строительство с председателем ГСК. В завершение отметим, что процесс организации гаражного кооператива достаточно сложный. Много времени и сил потребуется на составление Устава, сбор и оформление документации, поэтому важно, чтобы среди участников ГК были юридически грамотные люди. Но в случае отсутствия таковых, можно обратиться за помощью к юристу или доверить процедуру фирмам, оказывающим услуги по подготовке документов к регистрации, что позволит избежать ряда ошибок и упростит процедуру оформления.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Читайте также:. Разрешенное расстояние от дома до гаража по закону.

Как законно сделать второй этаж на гараже? Как оформить гараж в собственность, если нет документов? Что делать, если ваш гараж попал под снос? Поделиться ВКонтакте. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Закон о гаражных кооперативах надстройках на гаражах

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Законность надстройки над капитальным гаражом. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Как создать гск если гаражи уже построили

Приветствую Вас соклубники! Какие будут предложения по полу как и что делать и какие перекрытия и как часто сделать. Заранее спасибо. Немного расскажу о том, что Вы собираетесь сделать с точки зрения законодательства. Но всем конечно будет на это наплевать, до той поры, пока Ваша надстройка не станет кому-то мешать. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Гаражный кооператив

Забыли пароль? Изменен п. Расшифровка и пояснения - тут. Автор: Finix , 30 марта в Стройка и ремонт. На расстоянии тяжело дать точный совет, поэтому может никто и не пишет. Я советую блоки потому что они предназначены для фундамента, то есть на заводе соблюли технологию которая позволяет лежать блоку в земле и не терять своих свойств, а что за бетон Вы намешаете и как его уплотните неизвестно, может он через пару лет рассыплется. У меня сделано примерно как на картинке которую я приложил, с той разницей только что под землю у меня ушли три ряда блоков, думаю для пристройки одного ряда "на плашку" и пол ряда вертикальных под землёй должно хватить. Подсыпка щебёнкой позволяет выровнять площадку под блоки и скомпенсирует пучение.

Нюансы оформления надстройки над гаражом в 2019 году

Гараж представляет собой помещение, которое предназначено для стоянки, а также для ремонта транспортных средств. Зачастую люди могут не использовать данное здание по его назначению, и свозить в гараж ненужный мусор, сломанную мебель, технику и т. Однако, как именно эксплуатировать собственное гаражное помещение, его владелец решает самостоятельно. В последнее время очень популярно стало использование гаража в качестве мастерских, спортивного зала, гостевых комнат, фотостудий или даже спальных комнат для временного проживания.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее собрание гаражного кооператива ГСК "Лагуна"
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Галя

    Не совсем понятно насчет монополии по гражданским делам. Что мне мешает прийти вместе с доверителем на процесс и действовать по методу испорченного телефона? Ну не является представитель стороны самостоятельной процессуальной единицей. В отличие от защитника. Вопросов больше, чем ответов.

  2. Генриетта

    Не трогайте ментов ,шлюх, артистов и попов эти будут служить любой власти.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных